日本サーブ株式会社

納得の不動産投資ができるように札幌で尽力しています

｢物件を売ったら終わり｣ではなく、お客様とは長いお付き合いができるように札幌にて不動産投資をお手伝いしています。収益物件は購入時にはそれなりの利回りが期待できても、状況の変化や建物の劣化などにより利回りが悪くなる可能性がございます。賃貸物件の取り扱いや管理も行う不動産投資の会社として札幌で営業していますので、そのときの需要や経済状況に合わせた対策をご提案し、再度収益を出せるように全力でサポートいたします。

｢収益物件で安定した収入が得られるのが理想だが、空き室が出てしまったらどうしよう｣｢赤字が出たらどうやってローンを支払ったらよいのだろう｣など、不動産投資に関する様々な不安や悩みに丁寧に札幌で丁寧にお応えし安心して投資ができるようにサポートいたします。収益物件はその物件を希望する方に貸し出すことで賃貸収入を得られる投資方法の一種であり、法人だけでなく個人のお客様でも収益物件で収入を得ようと考えるお客様が増えています。
これまでにも道内の物件を多数取り扱ってきた実績と、不動産に関連する法律の知識を活かしてお客様に必要なサポートをお届けできるように努めています。収益物件購入後は、管理までお任せいただけます。安全面や衛生面に配慮し適切な管理を行うことにより、絶えず入居者様を確保できるように尽力いたします。また、必要に応じてリフォームなど、安定した収益を得られるような対策をご提案いたします。

｢自分の収入でどのくらいの収益物件を購入できるのか｣｢住宅ローンを返済しているので、さらなるローンで月々の返済負担が増えるのは困る｣など、不動産投資に際したお金にまつわる不安にも札幌で対応いたします。収益物件を購入するときにはまとまった資金を用意する必要があり、ローンを組む方も少なくありません。住宅ローンを組むときのように、収益物件購入時にも高額なローンを組むことを不安に感じるお客様もいらっしゃいますが、高収益が期待できる物件もございますのでローンの借入額や収益概算、返済プランをシミュレーションして、お客様が毎月のキャッシュフローを十分に把握してからご決断できるようにしています。
地域に根差した営業活動を行っていますので、複数の金融機関とのお付き合いがございます。お客様が有利な条件でローンを返済できるように金融機関のご紹介も行っております。

お客様の資産状況やご要望、投資の目的に合わせた不動産投資物件をご紹介できるように札幌で努めています。道内にはビジネスに適した札幌エリアや日本人観光客や外国人観光客にも人気の高いニセコなどの観光資源に恵まれたエリアが点在しており、収益用の物件の選び方次第で安定した収入が期待できます。お客様の資産状況やご希望に合わせた投資を続けられるように、物件選びをお手伝いしています。居住用やリゾートマンションなどの一室から、マンション丸ごと一棟までご要望に応える高利回りの物件をご用意しています。
｢高く売れそうなのでリゾート地にあるマンションを売りたい｣｢会社の資金が不足しているので手持ちの収益物件を売ってすぐに現金化したい｣といったように、売却に関するご相談も承っています。お客様のご要望に合わせた売却手続きができるように、不動産の知識とこれまで培ったネットワークを活かし全力でお手伝いいたします。

地域に根差した活動を数十年行ってきており、おかげさまでたくさんのお客様から取引のご依頼を受けている不動産投資の会社として札幌を拠点に営業しています。市内の収益物件をメインに、事業用地、住宅用地、区分所有、戸建まで幅広く取り扱いがございますので、収益物件やその他の不動産に関しても気軽にご相談いただけます。札幌市内の経済や地域事情に精通し不動産の専門的な知識を持つスタッフが、お客様からの悩みや不安に丁寧にお応えしています。
札幌市内は道内のビジネス拠点として道内の企業様や全国展開する企業様から人気の高いエリアであり、また大学に通う学生が全国から集まってくる場所でもあるため、地域によっては賃貸物件の需要がかなり高いと見込まれます。エリアや物件によっては高い収益が期待できますので、高利回りの物件をご紹介出来る可能性がございます。エリアやご予算など納得のいく物件を選べるように、尽力いたします。

｢収益用物件を探しているがなかなかこれといった物件に巡り合えない｣｢以前良さそうな物件を見つけたのに他の人に買われてしまった｣といったように物件探しで苦労されているお客様のために、一人ひとりが希望する不動産投資物件をご提案できるように札幌で努めています。手持ち資金で物件を購入できるお客様もいらっしゃいますが、ローンを組んで物件購入費用をご用意いただくお客様が大半です。また、収益が期待できそうな物件を選ばなければ、安定した収益が得られないだけでなくローンの返済にまで悪影響が出てしまいますので、物件選びに慎重になるのです。
そこで、お客様にとってなるべく好条件の物件をご紹介するだけでなく、他サイトで紹介してないような非公開物件のご紹介も行っています。地域の不動産オーナー様とのお付き合いを重ねてきており、物件の売却についてご相談をいただく機会も多く、売却物件の充実にも努めています。

｢最近、本業の収入が減ってきたので副業を始めたいと思っている。帰宅してから仕事をする時間も取れないので投資を検討している｣など、近頃は一般的な収入を得ているお客様でも収益物件に高い関心を持つ方が増えていますので、ご要望に合わせた物件のご紹介と手厚いサポートを行っている不動産投資の会社を札幌で営業しています。物件をご購入いただく際には、利回りもご紹介してお客様が安定した収益を得られそうな物件をお選びいただけるようにしています。
しかし、｢購入してしばらくしてから赤字経営になってしまったらどうしたらよいのか分からない｣といったように、物件購入後に空き室率が増えてくることを不安に感じているお客様がいらっしゃいますので、購入後のアドバイス等も行っております。地域の経済や人口などの詳しい事情に精通していること、賃貸物件の管理も行っていることから、そのときの状況に合わせた対策をご提案できます。